Дом начинается с проекта, а строительство с фундамента.
Чем прочнее и надежнее будет фундамент тем и дом будет стоять устойчивей. Здесь рассчитывается назначение предполагаемой недвижимости, величина нагрузки которую будет создавать дом на фундамент. Для малоэтажного жилья есть несколько видов фундамента: ленточные, столбчатые, сплошные и свайные.
На каких грунтах лучше строить дом
Самым надежным и качественным грунтовым основанием считается не промерзающий скальный грунт. Под домом достаточно возвести цокольный этаж или просто цоколь, а устройство фундамента не обязательно.
Обломы камня, гравий, образующие крупнообломочные грунты, позволяют не обращать внимания на промерзание грунта и закладывать фундамент на глубину до 0, 5 м.
Достаточно качественным естественным основанием являются песчаные грунты. Песчаные грунты не задерживают в себе воду, поэтому промерзают незначительно и хорошо уплотняются.
К положительным качествам глинистых грунтов относят их хорошую гидроизоляцию и значительное уплотнение. Нежелательные для строительства свойства: деформация при замерзании и размывание.
Смесь из глинистых и песчаных частиц производит суглинки и супеси. Суглинки содержат больший процент глинистых частиц, а сумеси – песчаных.
Самыми слабыми для основания под фундамент дома являются лесовые грунты, относящиеся к группе суглинков и содержащие много опасных пор, которые ослабляют грунт при намокании.
Чтобы построить дом на торфяном грунте, нужно предварительно провести дренаж для осушения грунта и заменить его песчаной засыпкой.
Другое дело скалистое место под фундамент, такой грунт очень прочен, водоустойчив, но есть свои минусы — купив такой участок вряд ли вы что на нем соберете хороший урожай. Имеется один выход — закладывать в фундамент трубчатую арматуру, то есть у вас получится железо-бетонная конструкция. Железобетонные являются наиболее надежными видами фундамента.
Типы фундамента
По способу возведения фундамент может быть 2-х типов: индустриальный (это значит сборный) и не индустриальный (строительство на самой строй площадке). В данном случае расскажем про фундамент коттеджа без подвального помещения.
Перед началом вырывания ямы под фундамент следует срубить верхний слой почвы под всем объемом площади будущего коттеджа. Это делается для того чтобы не произошло загнивание растений под домом.
В получившийся котлован вываливают и тщательно трамбуют почву, которую достают при копке из траншеи. Глубину и объем траншеи делают с учетом промерзания почвы и уровня грунтовых вод. При этом, если глубина ямы менее одного метра и ширина не более полуметра её стенки чаще всего исполняют вертикально, а при сыпучей почве необходимо соорудить опалубку, которую после замерзания фундамента убирают.
Время для строительства фундамента
Самое опасное время для фундамента — это весна, так как земля деформируется и насыщается водой, а последняя в свою очередь в зимнее время замерзает и при оттаивании кромки земли происходит выдавливание фундамента вверх, впоследствии которого происходят разломы и разрушение фундамента.
При строительстве любых фундаментов надо соблюдать основные правила. В большинстве случаев в таком строительстве применяется бетон, который обладает свойством созревания, ему надо примерно 30 дней.
После закладки фундамента, его надо выдержать без нагрузки, закрыв рубероидом от пересыхания верхнего слоя. В этот период пока бетон будет схватываться, надо периодически поливать водой фундамент. Не должно быть неравномерного высыхания. Строительство на «свежем» фундаменте таит опасность, и дефекты могут вылезти в любое время.
Также важна и гидроизоляция фундамента. Это обмазка горячим битумом всей поверхности, которая будет соприкасаться с грунтом. Производится изоляция стен двумя слоями рубероида. Это предохранит стены и цоколь дома от сырости. Наружную сторону цоколя защитит от атмосферных влияний штукатурка и облицовка плиткой. Для этого в смесь добавляют компоненты содержащие резину (можно от авто покрышек). Получается как бы надежная шуба для цоколя дома.
Строительство дома лучше начать правильно с самого начала.
